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　　为响应市国资委关于盘活存量资产的号召，市属国企深业集团以匠心改造，通过功能重塑、空间焕新，让这座有40年房龄的老旧办公楼重焕生机，并以社群营造、服务赋能、精细化运营不断激活“沉睡资产”。

　　从老旧办公楼到青年社区，深业岭里交出了一份实实在在的答卷。开业半年出租率稳定在90%以上，目前已达100%；平均续租率70%，客户黏性显著。真正实现了存量资产提质增效、城市空间焕新升级、青年人才安居圆梦的多重价值。

　　八卦岭48栋曾见证了八卦岭工业区的激情岁月，也经历了产业迭代后的沉寂与落寞。2022年，因业态老旧、收益水平低下，这栋老楼成为一处“沉睡的资产”。

　　依托深圳“非居改保”政策赋能，深业集团主动谋划、积极作为，舍弃短期收益，坚定布局长租公寓自持运营——让老楼焕新，让奋斗者安居。

　　项目总建筑面积为4927㎡，依托“非居改保”政策支持，深业岭里实现了硬件焕新。

　　项目改造后共提供127间精装公寓，其中，单房78间、一房一厅49间。精致软装与齐全家电的配置，宠物阳台、瑜伽室、阅读室等公共空间，让整栋楼宇从单纯的“住所”延展为有温度的“生活场域”。

　　深业岭里不只是一栋改造后的公寓，更是一种运营理念的转型——从传统租赁走向服务运营，从提供空间走向营造社群。

　　跨年不插电音乐会、围炉煮茶、露台相聚……一场场社群活动，让建筑不再冰冷，让邻里不再陌生。在这里，漂泊的心有了停靠之处，奋斗的人有了同行的伙伴。

　　从运营体系搭建到品牌价值重塑，深业集团在市国资委的指导支持下，摸索出一套“改造+运营”一体化的存量资产盘活模式，每一处老旧物业，都可能成为下一个焕新的“岭里”。

　　面向未来，深业集团将持续深度参与存量资产盘活工作，为深圳打造宜居宜业城市标杆、推动粤港澳大湾区高质量发展贡献深业力量。