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　　最新消息！宝山顾村板块，7号线地铁盘「中建山水雅境」四批次加推212套建面约100-143㎡3-4房；12月6日已过会均价4.79万/㎡！✅✅中建山水雅境售楼处电线✅✅无疑是当下买到外环附近的低门槛置业良机！

　　项目依托白荡河天然河道和大型绿地公园生态背景，✅✅中建山水雅境售楼处电线容积率，打造高层、洋房两大定制级场域，构筑低密、生态、舒适的滨水住区。

　　依托白荡河天然河道和大型绿地公园生态背景，以约1.8容积率，打造高层、洋房两大定制级场域，✅✅中建山水雅境售楼处电线✅✅构筑低密、生态、舒适的滨水住区。

　　✅✅中建山水雅境售楼处电线㎡全景多功能立体客厅，有温度的社交主场✅✅中建山水雅境售楼处电线、一环两轴十五园，构建都会山水聚场：

　　一环：24小时林荫漫步环，串联各大组团花园✅✅中建山水雅境售楼处电线✅✅

　　✅✅中建山水雅境售楼处电线✅✅活力共享趣味轴，多元交融的全龄森活场，境藏丰盛时光✅✅中建山水雅境售楼处电线✅✅

　　十五园：丛林树屋、艺术沙龙、冥想森聚、午后茶线大宅间花园，沉浸式都市森意奢境，✅✅中建山水雅境售楼处电线✅✅尽享自然的惬意悠然

　　3、社区主题会所，营造新生代社交主场：规划休闲洽谈、健身房、瑜伽室、四点半学堂等功能区域，✅✅中建山水雅境售楼处电线✅✅为业主提供更高品质休闲娱乐场所。

　　4、开放式架空层，全龄互动的多元空间：结合建筑、空间、自然环境关系，室内室外联动，呈现一个景观会客、海浪书屋、儿童休闲等多重功能的泛会所架空层，✅✅中建山水雅境售楼处电线✅✅为全龄社交营造一个“有温度、有态度”的邻里空间。

　　5、现代典雅立面，勾勒城市美学天际：简约几何线条立面，灵动飘逸的飞檐塔冠，金属铝板、一体板等不同材质运用，令建筑极具动感韵律；大面积玻璃、优越窗墙比，带来明快澄净视觉效果，✅✅中建山水雅境售楼处电线✅✅整体建筑群落呈现流云光幕的美感。

　　6、全屋精细化收纳，令空间更井然有序;创新S墙设计，搭配玄关、餐客厅、卧室、卫浴、飘窗、阳台等全维度收纳空间，✅✅中建山水雅境售楼处电线✅✅所有家居物品皆可有序整理。

　　创新打造净水、净氧、静音等3JING系统，通过环保设备与环保板材多维一体协作，✅✅中建山水雅境售楼处电线✅✅呵护健康生活日常。

　　8、5G智慧互联，科技点亮生活:引入智慧安防体系、无接触畅行体系，通过智能化平台，将电子巡更、视频监控、智能视频分析等安防功能串联起来，✅✅中建山水雅境售楼处电线✅✅构建一座无卡畅行，安全便捷的智慧社区。

　　✅✅中建山水雅境售楼处电线✅✅不属于新顾城大居社区。相比起顾村大居，项目所在的片区距离外环线会更近一些。地块西侧规划有商服用地和幼儿园用地，✅✅中建山水雅境售楼处电线✅✅北侧和东侧是公共绿地，南侧白荡河，通过百度地图2020年3月的全景可以看到这条河是这样的。

　　配套方面，距离1号线号线km，属于“两头不靠”，✅✅中建山水雅境售楼处电线✅✅只能通过公交车接驳，不知道后期开发商会不会开通班车服务。

　　商业方面，顾村公园地铁站出站就是绿地缤纷城，往北刘行站则有龙湖北城天街，潘广路站约25万方招商花园城X+在建中

　　✅✅中建山水雅境售楼处电线年开业，顾村整体的商业体量在宝山属于佼佼者！教育方面，项目周边规划有幼儿园和小学用地，

　　✅✅中建山水雅境售楼处电线✅✅已建成的学校有顾村实验学校、宝山区华二实验学校、顾村中学、世界外国语学校、青秀城幼儿园等。医疗方面，直线km的华山北院，

　　✅✅中建山水雅境售楼处电线✅✅是北区最好的三甲医院之一！生态方面，顾村板块还拥有约430公顷的顾村公园，

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　　今年以来，宣布出售地产业务的房企还在增多，从正在推进资产重组的京投发展（600683.SH），到刚宣布出售意愿的天地源(600665.SH)......地产业务在一些房企那里，已不是赚取利润的增长极，而是亟待出清的“包袱”。

　　天地源是西安高科集团旗下的上市房企，前身为上海沪昌特殊钢股份有限公司，2003年通过收购方式实现“借壳上市”、并更为现名，主营业务聚焦房地产开发领域。

　　在房地产行业内部，天地源规模并不大，公司此前宣布其2026年的销售计划仅50亿元，全年开发的项目有西安永安观棠、西安云和锦上、西安万熙天地等八个重点项目。

　　过去的2025年，这家公司一手抓资产盘活，以公寓资源为突破口，目前已运营长租公寓860余间；另一方面，坚守“保刚兑”底线，全年实现融资资金落地50.32亿元，全年解除受限资金约40亿元，完成到期融资兑付66.80亿元。

　　即便如此，天地源未能实现“小而美”的发展节奏，近三年以来公司归母净利润连续亏损，2023年至2025年合计亏损总额为27.2亿元。截至2025年末，公司总资产223.98亿元，净资产（归属母公司所有者权益）15.74亿元。

　　为出清风险、助力转型，天地源宣布出售部分房地产业务。公司称，如果交易顺利完成，将降低其资产负债率，优化资产结构。目前，交易尚处于前期筹划和内部沟通阶段，标的范围、价格等均未确定，双方尚未签署意向协议。

　　值得注意的是，在官宣这项出售计划前，天地源股价已有异动。6月11日当天，天地源表示，公司股票于6月10日、11日连续两个交易日内，收盘价格涨幅偏离值累计超过20%，属于股票交易异常波动；公司市净率为2.48，高于行业平均水平。

　　3月15日，京投发展宣布，拟将持有的房地产开发业务相关资产及负债，转让至北京市基础设施投资有限公司（简称“京司”）。京司是由北京市国资委出资成立的国有独资公司，是京投发展持股比例40%的控股股东。

　　6月12日，京投发展进一步披露称，公司正持续推进重组事项整体工作，组织中介机构开展尽职调查以及审计、评估等工作。本次重组标的为公司房地产开发业务相关的资产和负债，涉及的具体范围、交易价格等尚需进一步协商确定。

　　中指研究院企业研究总监刘水告诉第一财经，上市房企“退房”主要有几个原因：一是财务方面，近几年房地产市场深度调整，房企经营压力较大，资产严重贬值并连续亏损，有退市风险。退出房地产业务，可以优化利润及负债结构，避免退市。

　　另一方面，从企业发展看，剥离地产开发业务，也是响应国企“瘦身健体”的要求及趋势。通过剥离重资产包袱，转型轻资产业务，或置入科技等其他优质资产，为后续转型发展蓄力。

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